中河原賃貸駐車場ペット不動産有限会社マイハート


中河原駅近辺の賃貸物件！駐車場！をお探しの方、当社管理物件賃貸マンション・賃貸アパート及び駐車場をご紹介します。ペット可・生活保護者可・事務所可単身者からファミリー向けのお部屋お気軽にお問い合わせください！
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	中河原駅徒歩5分	中河原駅徒歩7分	中河原駅徒歩5分

	62,000円　1Ｋ　2階	ご契約済	59,000円　1Ｋ　1階

	三鷹駅バス便	中河原駅徒歩5分	中河原駅徒歩2分

	90,000円　3Ｋ　貸家	64,000円　1Ｋ　3階	50,000円　1Ｋ　2階


	▲中河原で賃貸物件をお探しのお客様へ

	○当社ではワンルーム・1Ｋ・2ＤＫ・3ＬＤＫまで103件の賃貸物件を管理・仲介しております。 ○ペット可・事務所使用・駐車場付の賃貸物件も多数ございますので是非ご相談ください。 ○高齢者・生活保護者のための賃貸物件も管理しておりますのでお気軽にご連絡ください。



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	【重要事項説明】　契約にあたり、建物の名称・所在地・貸主・契約内容（賃貸借費用や禁止事項）などの事前確認が法的に義務付けられていて、不動産会社の宅地建物取引主任者が文書（重要事項説明書）で示して説明します。借主が了解すれば署名・捺印を行い、契約手続きへと進みます。	【仲介手数料】　不動産会社を介して部屋探しを行った場合（仲介または代理）、契約成立の報酬として不動産会社に支払うものです。賃貸住宅では家賃1ヵ月分＋消費税が上限と定められています。	【原状回復義務】　解約および契約終了時に、借主が故意・過失によって行った賃貸物件の変更部分を元の状態に戻す義務のことで、敷金・保証金からの減額や実費の支払いでまかなう。ただし通常使用範囲内での劣化等は含まれません。
	【連帯保証人】　賃貸借契約でいう場合、借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。単に保証人というより責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務があります。	【前家賃】　賃貸借契約成立に伴って支払う当月家賃。家賃発生日が月途中の場合は原則として日割り家賃となるが、家賃発生日が月末に近い場合はさらに翌月1ヵ月分を併せて支払うこともあります。	【更新料】　地域や物件により、1～2年の契約更新ごとに発生する費用。目安は家賃の1ヵ月分前後。仲介会社を通している場合は別途、更新手数料が必要なこともある。
	【共益費】　集合住宅において、共用部分の維持・管理のために家賃とは別に毎月支払う費用で、管理費ともいう。例えば仲介手数料などで「家賃○ヵ月分」と表現する場合の金額には含まない。	【専有部分】　特定の住人が独占的に使うことを許されたスペースや設備。原則として各住戸内部がこれにあたりますが、付属するベランダやバルコニーは共用部分の専用スペースとなります。

	【追い炊き機能】　浴槽にためた水や湯を沸かす機能。湯が冷めると自動的に再加熱する機能が付いたオートバスもあります。	【オートロック】　集合住宅でいう場合、エントランスの扉の自動施錠システムを指します。暗証番号の入力や鍵、入居者の許可がなければ解錠できないため、不審者や訪問販売員などが入館しにくい。	【室内洗濯機置場】　浴室の脇など、洗濯機を置くために室内に確保されたスペース。基本的に給水用の蛇口と排水口、防水パンが備え付けられている。
	【ＴＶインターホン】　エントランスなどに設置されたテレビカメラを通し、インターホンと連動したモニターで訪問者を確認できる装置。テレビモニター付きインターホンの略。相手の姿を見ながら応対可能なため、防犯効果も期待できます。	【宅配ＢＯＸ】　不在時の宅配物受け取り用のロッカーのことで、主にマンションのエントランス内外に設けられます。暗証番号を入力して受け取る方式が一般的。	【ペット相談可】　条件を満たしていればペットの飼育が許可されること。ペット飼育可の物件でもペットの種類や数に制限を設けていることが多く、事前に面接を行う場合もあります。
	【洗濯パン】　主に洗濯機を置くための排水口付き受け皿のことで、防水パンともいう。万一、水漏れが起こった際に、水が周囲にあふれ出すのを防ぎます。	【浴室乾燥機能】　寒い時期に浴室内を温めておいたり、使用後の浴室を短時間で乾燥させたりする設備。湿気によるカビの防止に便利で、衣類を干して乾かすことも可能。単に浴室乾燥機能という場合、暖房や衣類乾燥機能をもつとは限りません。

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